创业项目推荐转租（转租方案）
本文目录一览：
自己是厨师想开个餐馆,但是没有经验,大家帮我出出主意
1、装修是一个很复杂的过程，餐馆的装修和一般的家庭装修不一样，还会涉及到环保、消防等专业问题，装修的过程中请到专业人士，最好在装修开始前就能找到厨师长或有餐馆管理经验的人一起来负责，他们能提供很多建议。第四步：招人餐馆开得好不好，人才也是关键一环。
2、摆正心态，选择这行就要踏实得干下去，作菜讲究个意境，如果你不喜欢这个职业抱着一种负担去作菜你的不良情绪就会反映到菜中，这是大忌。记住不要瞧不起自己不要瞧不起厨师。
3、小饭店，大服务；从每一个细节做起，细微之处见真情。关系体贴到客人的各种需要，在规范服务的基础上树立自己的服务特色。平等服务：不以貌取人，不以财取人，不以菜取人，做到一视同仁。如果有区别也只限于根据不同客人 阅读更多相关知识，的不同要求做到使每个客人高兴而来，满意而归。
4、一：选址、货源！对，不管开什么店，这选址可是最重要的！你想想，万一你要是在荒郊野外的地方开个店你还不得赔死呀！那么这新店该怎么选址呢？首先就是要看地段了！哪里的地段最好？肯定是闹市区的那些步行街了。不过嘛，我不建议你在闹市区最繁华的地段开店。
5、外地新来顾客，不知餐馆酒楼哪家优秀，只奔名气而去；本地老客请酒，晓得以名气撑脸面，指直名店而邀。 名气太重要了。没有名气竞争想赢，等于没想。 名气可分三类。 老名气。
6、如果是我去吃的，最喜欢的就是配一碗香喷喷柔软的米饭。配料要好，让人看起来就想加料，如酱醋茶，辣椒，用一整套的瓷具，不要装醋的是铁壶子，装辣椒的是瓷壶子...6，服务。因为是自家的，可以不用像饭馆那样死板的正规。但绝对要热情，客人来了就像亲戚来了一样。7，设施配置。
副业或创业做二房东为什么赚钱?你想知道的都告诉你
二房东的盈利模式主要有两种：赚取租金差价和房屋托管。通过装修和翻新，二房东可以提高租金，同时，通过房屋托管服务，他们可以收取租金的一部分作为管理费用，或与房东按比例分成。
最后，被动收入型副业，超越时间限制，通过杠杆别人的时间或卖出一份时间的产出给多人，实现稳定收入。在众多副业中，包租（二房东）作为被动收入型副业的代表，其优点包括纯被动收入、稳定的预期收益、相对较少的竞争、可预见的收入、对冲通货膨胀以及适合上班族等特点。
找房子不能盲目的乱找，要了解附近市场价格，考察需求量大不大，需求量大了 自然价格就能租的高 需求量不大就完了 会赔钱 位置很重要，大家都知道。市中心人流量大消费观念高，商场边上。
我尝试副业发展，二房东之路颇为坎坷，收房、装修、出房，每一步都充满挑战与收获。从低价买入到涨价，每套房子都有其独特价值。经营民宿与长租，各有千秋。长租能稳定收入，但需精细管理。民宿则充满未知与惊喜，但风险与收益并存。我学会了利用平台优势，以及软装的魅力，让每间房子都有其独特的吸引力。
自己开店创业,为了省事想直接接受转让店,需要注意哪些问题?
考虑是否需要进行规模改建 转让店铺的最大优点就是初期投资在一定程度上可控，但是也要考虑店铺的建设，需要不要改建，如果后续因为项目原因施工改造的投入较大，那需要慎重选择，这里建议投资者摸清转让店铺厨房周边相关需要施工改造的程度。
第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。
当然不要一次性更改所有账户信息，防止被淘宝认为盗号而被封号，可以先更改淘宝密码等重要信息，等半个月后再更改其他次要信息。
公司转让时应当注意以下事项：检查公司是否存在债务公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务。
如果希望转让营业执照，参考下列内容首先确认一下店铺的营业执照性质，是个体工商户还是公司，如果是个体经营因为不能转让就去工商注销，这是一定要做的，否则后面的麻烦就大了。
淘宝店铺现在可以协议过户了，彻底过户淘宝网店，支付宝是可以解绑的，换绑到买家支付宝账号，所以不需要担心支付宝问题。支付宝是实名认证的，不能解除实名，支付宝也不能进行过户转让，非常不安全。